Detailplaneeringu kehtestamine

04.09.2018

Järva Vallavolikogu 30.08.2018 otsusega nr 40 kehtestati Järva valla Rutikvere külas asuvate Rutikvere mõisa, Apteegi ja Keldri kinnistute ning lähiala detailplaneering.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Rutikvere külas asuvatel Rutikvere mõisa, Keldri ja Apteegi kinnistutel maakasutuse sihtotstarvete muutmine, ehitusõiguse määramine tootmishoonete ehitamiseks ning tuulegeneraatori püstitamiseks. Detailplaneeringu ala suurus on 14,81 ha, see hõlmab Järva maakonnas, Järva vallas, Rutikvere külas, Rutikvere mõisa (katastritunnus: 32502:002:0140), Apteegi (katastritunnus: 32502:002:0113) ja Keldri (katastritunnus: 32502:002:0194) kinnistuid.

Detailplaneering sisaldab ettepanekut muuta kehtivat Koigi valla üldplaneeringut detailplaneeringu ala ulatuses maakasutuse osas. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Rutikvere mõisa kinnistu maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaast ärimaaks 55%, tootmismaaks 40% ja üksikelamu maaks 5%. Apteegi kinnistu puhul on ettepanek muuta maatulundusmaa ärimaaks 50% ja keskkonda mittehäirivate tootmisehitiste maaks 50%. Keldri kinnistu puhul muuta maatulundusmaa ärimaaks.

Detailplaneering näeb ette lisanduva ehitusõiguse Rutikvere mõisa kinnistule kuni kahe uue hoone ja kahe uue abihoone ehitamiseks ning kinnistu lõunaosale tuulegeneraatori püstitamiseks. Teiste kinnistute osas ehitusõigust ei anta.

Planeeritaval alal ei paikne kaitstavaid loodusobjekte, märgalasid ja Natura 2000 võrgustiku alasid. Detailplaneeringuga paralleelselt koostati planeeritavale alale keskkonnamõjude strateegiline hinnang (KSH), määramaks, kas alale planeeritav tegevus võib kujundada olulist mõju ümbritsevale keskkonnale. KSH aruandest selgub, et planeeritava tegevusega ei avaldata olulist negatiivset mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal- kultuuri- ning looduskeskkonnale.

Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Järva valla geoinfosüsteemis EVALD

Lisad:

• Menetlusdokumendid
• Seletuskiri
• Hinnapakkumine DP koostamiseks
• DP ja KSH aruande koostamise finantseerimise õiguse üleandmise leping
• Plaan
• Elektrilevi OÜ tehnilised tingimused
• Plaan
• Apteegi kinnistusraamatu väljavõte
• Keldri kinnistusraamatu väljavõte
• Rutikvere mõis kinnistusraamatu väljavõte
• KSH aruanne
• Jäätmekäitlus
• Illustratsioonid
• Apteegi mõõdistus
• DP Joonis 1 Situatsiooniskeem
• DP Joonis 2 Olukord
• DP Joonis 3 Kontaktala
• DP Joonis 4 Põhijoonis
• DP Joonis 5 Tehnovõrgud
• DP Joonis 6 ÜP muudatuse ettepanek
• AKA Natura OÜ kiri
• AKA Natura OÜ akt
• Elektrilevi OÜ kooskõlastus
• Kaitseministeeriumi kooskõlastus
• Lennuameti kooskõlastus
• Põllumajandusameti kooskõlastus
• Maanteeameti kooskõlastus
• DP Joonis 4 Põhijoonis
• Järva Maavalitsuse kiri – täiendavad kooskõlastused
• Kiri Keskkonnaametile
• Planeerija kommentaarid (AKA Natura OÜ)
• Keskkonnaameti kooskõlastus
• Eesti Kaitseväe kooskõlastus
• Veterinaar- ja toiduametile kooskõlastamiseks
• Siseministeeriumile kooskõlastamiseks
• Päästeameti kooskõlastus
• Kooskõlastuste koondtabel
• DP Sisukord
• DP Tiitelleht
• KSH
• KSH Lisa Programm
• KSH Lisa Keskkonnaameti KSH programmi heakskiitmine
• KSH Lisa Põhijoonis
• KSH Lisa Laekunud kirjalikud seisukohad
• KSH Lisa Eksperthinnang
• KSH Lisa Laekunud kirjalikud seisukohad
• KSH Lisa Eelnõu avalikustamise dokumentatsioon
• Keskkonnaameti kiri KSH aruande heakskiitmine