Roosna küla Reavahe kinnistu detailplaneeringu kehtestamine
2.10.23
Järva Vallavalitsus avaldab teadaande planeerimisseaduse (PlanS) § 139 lõike 3 alusel.
Järva Vallavalitsus 27.09.2023 korraldusega nr 672 kehtestati Järva valla Roosna küla Reavahe kinnistu detailplaneering.
Planeeringuala hõlmab Reavahe (katastritunnus 25501:001:0491; sihtotstarve maatulundusmaa 100%; pindala 6997 m2; kinnisturegistri nr 16285650) kinnistut, planeeringuala suurus on kokku 6997 m2.
Detailplaneeringu eesmärgiks on maa-ala jagamine kolmeks vähemalt 2000 m2 suuruseks elamumaa krundiks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks.
Järva valla Roosna küla Reavahe kinnistu detailplaneering on kooskõlastatud valitsusasutustega.
Detailplaneering võeti vastu Järva Vallavalitsuse 11.01.2023 korraldusega nr 24. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus ajavahemikul 06.-20.02.2023. Avaliku väljapaneku ajal ei laekunud kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta.
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Järva valla veebilehelt: https://jarvavald.ee/kehtestatud.
Roosna küla Reavahe kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek
17.01.2023
Järva Vallavalitsus teatab, et 06.02 - 20.02.2023 on avalikul väljapanekul Roosna küla Reavahe kinnistu detailplaneering, mis võeti vastu Järva Vallavalitsuse 11.01.2023 korraldusega nr 24.
Planeeringuala hõlmab tervet Reavahe kinnistut, ala suurus on 6997 m2 (katastritunnus 25501:001:0491; sihtotstarve maatulundusmaa 100%; pindala 6997 m²; kinnistusregistri nr 16285650). Maa-ala idasuunal asub ridaelamu ja põhja-kirde suunal Otsa kinnistu ning hooned. Läänest piirneb kinnistu 15151 Jootme-Koeru teega. Detailplaneeringu eesmärgiks on maa-ala jagamine kolmeks vähemalt 2000 m2 suuruseks elamumaa krundiks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneering on koostatud Ambla valla üldplaneeringu kohasena.
Detailplaneering on vaja koostada maa sihtotstarbe muutmiseks, katastriüksuse kruntideks jagamiseks, hoonestusalade ja ehitusõiguste määramiseks, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimalike asukohtade määramiseks. Planeeringuga jagatakse olemasolev maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus kolmeks elamumaa krundiks. Detailplaneeringuga on määratud moodustatavate kruntide hoonestusalad, mille piires võib rajada ehitusõigusega määratud hooneid.
Detailplaneeringu elluviimisel ei kaasne olulist keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi või seada ohtu inimese tervist ja vara.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Järva valla veebilehel https://jarvavald.ee/et/reavahe-kinnistu-dp-roosna-kula- ja tööaegadel Aravete teeninduskeskuses (Piibe mnt 21, Aravete alevik).
Kirjalikke ettepanekuid detailplaneeringule ootame kuni 20.02.2023 e-postile info@jarva.ee või paberkandjal Järva Vallavalitsus, Pikk 56, Järva-Jaani alev, Järva vald, 73301 Järva maakond.
Roosna küla Reavahe detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade andmine
18.04.22
Järva Vallavalitsuse 13.04.2022 korraldusega nr 226 algatati detailplaneering Järva valla Roosna külas Reavahe kinnistul. Planeeringuala hõlmab tervet Reavahe kinnistut, ala suurus on 6997 m2. Maa-ala ida-suunal asub ridaelamu ja põhja-kirde suunal Otsa talu kinnistu ning talu hooned. Läänest piirneb kinnistu Jootme-Koeru teega. Detailplaneeringu eesmärgiks on maa-ala jagamine kolmeks vähemalt 2000 m2 suuruseks elamumaa krundiks ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks.
Detailplaneering on vaja koostada maa sihtotstarbe muutmiseks, katastriüksuse kruntideks jagamiseks, hoonestusalade ja ehitusõiguste määramiseks, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimalike asukohtade määramiseks.
Vastavalt Ambla valla üldplaneeringule (kehtestatud Ambla Vallavolikogu 24.09.2009 määrusega nr 15) asub planeeritav ala detailplaneeringu kohustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on väikeelamuala (ühepereelamud, ridaelamud, kahekorruseliste korterelamute ala). Uute kruntide suurus ei tohi olla alla 2000 m2. Detailplaneeringu algatamine on kooskõlas Ambla valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu edasise menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.
Lähteseisukohad Roosna küla Reavahe kinnistu DP koostamiseks